Posest – Za investicijo

Opis

2.991 m², za investicijo, za poslovno gradnjo, prodamo. Cena: 465,00 EUR/m² 

V Domžalah posredujemo pri prodaji zazidljivega zemljišča namenjenega gradnji poslovno skladiščnega objekta v izmeri 2.991 m², za katerega je plačan komunali prispevek in je pridobljeno gradbeno dovoljenje. Predvidena nova gradnja poslovnega in skladiščnega objekta bo sestavljena iz poslovne stavbe na zahodu trapezne tlorisne oblike, skladiščne stavbe na vzhodu pravokotne tlorisne oblike in skupne podzemne garaže, ki zaseda površino pod in med nadzemnima deloma stavb.

TLORISNE DIMENZIJE IN POVRŠINA STAVBE:

– TLORIS KLETI je »ladjaste« oblike, katere zunanje mere znašajo 80,1 x 20,9 m. Bruto tlorisna površina kleti znaša 1.443 m².

– POSLOVNA STAVBA je trapezne oblike, katere zunanje mere znašajo 28,2 x 20,1 x 4,2 m. Bruto tlorisna površina poslovne stavbe znaša 1.174 m².

– SKLADIŠČNA STAVBA je pravokotne oblike, katere zunanje mere znašajo 39,0 x 21,0 m. Bruto tlorisna površina skladiščne stavbe znaša 1.638 m².

Zazidana tlorisna površina obeh stavb nad terenom znaša 1.185,0 m².

Predviden uvoz v klet je pozicioniran znotraj ovoja skladiščne stavbe, vzdolž zahodne fasade, dostopen je s severa. Uvozna klančina razpolovi klet na zahodni in vzhodni del. V zahodnem delu je predvidenih 14 parkirnih mest, komunikacijsko jedro in tehnični prostor. V vzhodnem delu pa je 20 parkirnih mest ter komunikacijsko jedro, skupaj v kleti torej 34 parkirnih mest. Skupaj na parceli in v kleti objekta je torej zagotovljenih 55 PM.

V poslovni stavbi so v pritličju predvideni lokali (trgovski, poslovni) s sanitarijami ter gostinski lokal z ločenimi sanitarijami, stavba je vertikalno povezana s stopniščem in dvigalom. V 1. nadstropju so predvideni pisarniški prostori s sanitarijami in čajno kuhinjo, v 2. nadstropju sta dve dvorani z dvovišinskim prostorom, večja soba na zahodni strani ter sanitarije. V 3. nadstropju je v zahodnem delu objekta predvidena večja sejna soba ter zunanja terasa dostopna iz stopnišča in sejne sobe.

V skladiščni stavbi je v pritličju predviden vhod v stavbo ter trije razkladalni dovozi za tovornjake, vsi s severa. Pritličje obsega glavni skladiščni prostor, vhodni prostor, pisarno, sanitarije in garderobo, vertikalno bo stavba povezana s stopniščem in tovornim dvigalom. V nadstropju je po celotni površini predviden skladiščni prostor.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo posredniški provizije v višini 1% + DDV od kupoprodajne vrednosti.

Za ogled lokacije in dodatne informacije na kontaktirajte.